这要是一承认,那以后的事可就多了。
小寒山算的上是一块不毛之地了,没什么开发的价值。
要是放在早几年,可以开采矿石,在周围建造采石场,但是现在国家不允许开山了,小寒山的价值自然就大大降低了。
而且小寒山的路面还特别坎坷,那条路都不知道多少年没人修了。
一旦承认小寒山是自己的,那以后政府还得出钱修路,这可是一个赔钱的买卖!
让金山市出钱修多好!
但问题是,人家金山市也不愿意要啊,于是这小寒山就被一直搁置在这里了,像是被丢弃的孤儿一样。
“这样啊。”
张渊问道:“那如果我出钱修路,是不是就可以直接承包了?”
“啊?”
刘广义诧异地看向张渊,道:“张总,你……开玩笑的吧?”
“怎么了?你这是什么表情?我会在这种时候开玩笑吗?”张渊不理解刘广义为何会如此表情。
刘广义道:“张总,你是要承包小寒山,还是附带着小寒山山脚下的路?你去过小寒山吗?你知道那条路有多长吗?范局要求的可不是只修小寒山山腰的那段,他们担心的是从梁山市到金山市的距离!因为一旦给了你,从金山市郊区意外的地方到小寒山,再到梁山市,这段距离,便都是梁山市的了。”
张渊难以理解地问道:“我就搞不懂了,现在土地多贵啊,哪个城市不想大一点?小寒山这么大的地方,为什么不要?用来干什么不行?”
刘广义摇摇头,道:“这个张渊你还真不懂了。对咱们普通老百姓来说,那土地当然贵了,谁不想多要几块地?但是人家政府、城市不一样啊!现在城市比的是占地面积吗?人家比的是GDP。你看魔都,就那么芝麻绿豆一小点,但是人家就是厉害,全国首屈一指,繁荣发展,这才是城市比的。”
“把小寒山拉进来干嘛?本来梁山市就没什么钱,是不是还要拨钱给它?现在梁山市连目前的一点点范围都顾不上了,哪里还能顾及小寒山?从哪里扣钱出来啊?”
张渊问道:“那要是我出钱呢?”
刘广义道:“张总,你别傻了。你知道这得多少钱吗?从梁山市到金山市,就中间这段距离,少说也得有三四百里路吧?”
三四百里路,距离确实不远,但是路况不好啊,都是山路,本来三四百里路,如果放到平坦的公路上,那也就是两三个小时的路程而已,但是,小寒山那种路,是真的不好走。
所以从梁山市到金山市才会用了一天时间。
张渊点头,“是,没错。”
刘广义道:“这三四百里路如果要全部修建成公路,你知道需要多少钱吗?”
“多少?”
刘广义指着桌子说道:“我就是干这个的,我对成本最清楚,我就算给出最低最低的成本,那一里路也得五十万块,这还用的不是最好的土料,大概只有三米宽,一条像样的公路,三米肯定是不够的,最低最低也得五米,能错开三辆小轿车,你说对吧?怎么说也是一条公路,不是农村的小土路。”
张渊皱眉问道:“五十万?这么贵?你给我修的……”
“你那只是农村的小路,两米多宽,肯定用不了这么多钱啊。”刘广义道:“但这要求的是公路的标准啊。地面得加宽加厚吧?你看看小寒山那边每天都跑的是什么车?可不是普通的私家车,那都是拉土的大车,什么样的路面能承受得住?你不得把路基打厚一点?”
闻言,张渊若有所思地点点头,道:“也对。那照你这么说,从梁山市修到金山市,得花费一两个亿左右了?”
“可不嘛!”
刘广义点头道:“这都还是少的,修的时候可能还会发生很多意想不到的问题,我保守估计,至少得两个亿!”他指着窗外,道:“你看看咱们市,现在都穷成什么样了,去哪里拿出一两亿来?有这一两个亿,他用来发展市中心不香吗?为什么要浪费在小寒山上?”
张渊皱眉道:“你说的也太惨了吧,一个城市,怎么可能连一两个亿都没有?”
刘广义道:“有肯定是有,但值不值就得权衡了。好歹是个市政府,几个亿还是没有问题的。但咱们市现在哪哪都缺钱啊,还是那句话,凭什么要把这些钱用来小寒山身上?”
张渊低头思索,见他不说话,刘广义接着说道。
“其实咱们市还是挺有钱的,但有钱的不是政府,是几个家族,你像蔡家,让他们拿出十几二十亿,那也都是很轻松的事情。陈家、谢四爷这些人,谁没有个十几二十亿?把这些家族的资产全部加在一块,那比政府还要多!政府没办法从他们手里挣钱这才是关键。而这些人还一直在敛财,这都是没办法的事啊!”
“嗯。”张渊点点头,拿定主意后,道:“修就修!只要把小寒山给我,这条路我修了!我拿三亿修路都没问题!”
“啊?”
刘广义嘴巴一张,有点不敢相信自己的耳朵,问道:“张渊你说什么?”
“我说,这条路我修了,不就是两个亿嘛,修!”
小寒山可太大了,若是能把小寒山拿下,那张渊邻金山,右抓梁山,在两个城市的中间,他的仙菜可以朝左右两边的城市运送,到时候,他赚的可就不止是梁山市的钱了,金山市也能一网打尽!
一两个亿?也就几个月就能回本!
这么划算的买卖,干嘛不做?
“你……你说的是真的?”
“当然,到时候,我找你修路!只是不知道,你能不能吃得下这么大一块!”
“能,能!当然能!”刘广义连连点头,欣喜不已地道:“张渊,我再问一遍,你确定不是在跟我开玩笑?你……你……你真的要帮政府修路?”
“只要能把小寒山给我,修一条路又算的了什么!我修一条环山公路都没问题!”