一口气拿出四枝五品叶人参送礼,绝对算得上是大手笔了。
但王大山一点也不心疼。
这个世界上没有无缘无故的朋友,你不付出一些代价,怎么可能收获好处?
再者说,就这些老头子,也不是随便谁送礼他们都会收的。
这些人几乎控制了全港的黑白两道和金融经济,都是跺跺脚就要地震的大人物。
就算以现在王大山的实力,有些事情也需要求着他们。
总之一句话,王大山现在有势力但没有底蕴,如果想呼风唤雨,还是要与这些老家伙们搞好关系才行。
所以,他才愿意一口气送出四枝五品叶来,与这些大人物结交。
其实郭胜鸿也算是一个老家伙,同样拥有极深的底蕴。
此人号称房地产行业的盟主,统领着全港大几十家房地产企业。
只不过吃相太难看,动不动就指挥自己控制的房地产商会联合起来排除异己恶意竞争,逼得一些中小地产商的日子越来越难过。
如果他没有惹到自己,王大山也懒得搭理他。大家凭本事拿地赚钱,各过各的,谁也不搭理谁多好?
他王大山也不是一个难缠的人,还是很讲道理的。
如果郭胜鸿只是倚老卖老的给洪三合父子说个情,看在他是个老头子的份上,也懒得跟他计较。
可谁承想,敌人非但不感激,还胆敢向我还击!
那就是叔叔可忍,婶婶不能忍了。
山大王更加不能忍!
王大山的布局只差最后一环,郭胜鸿还一无所知。他甚至天真的认为,自己已经打赢了龙腾集团。
自己拿到了两块地,龙腾集团才拿到一块,这不是赢了是什么?
至于钱都花光了又能怎么样?
就现在这个行情,凡是做房地产的老板谁有钱?自己的账上没钱,他龙腾集团的账上就有钱了?
不可能的。
要是有钱,怎么还一直不停的向各大银行贷款?只可惜,银行到现在还不借给他。
郭胜鸿甚为得意。
可就在第二天,又一个周末到来,龙腾地产突然宣布,旗下项目四盘联动,全线降价,八折优惠,火力全开。
不是部分房源,而是所有房源。不是限时优惠,而是清盘钜惠!
紧接着又宣布,经过与汇银协商,所有购买龙腾地产旗下楼盘的客户,只要符合按揭资质,均可贷款八成。
也就是说,无论是谁,想购买龙腾的房子,首付两成就可以了。
此消息一出,行业内一片哗然。
首先一点,龙腾的楼盘竟然一口气降了二十个点,这在其他地产商看来绝对是不可思议的决策。
全港开发房地产的企业,毛利润也不过百分之二十多点,绝对到不了百分之三十。
这一下降价百分之二十,还能赚钱?恐怕要赔本赚吆喝吧。
其次,汇银竟然对所有符合贷款资质的客户全部只需首付两成,这也很不可思议。
贷款越多,意味着银行的风险越大。所以普通房贷以三成四成为多。
这一下全部为两成,降低了客户的购房门槛,简直就是给龙腾送钱。
还有第三点,三合不动产宣布易主,并正式更名世纪置业不动产,易主后的世纪置业不动产将会与龙腾地产展开全方位战略性合作。
未来将会在顾问、代理、信息及客户转介等多个方面深入合作。
不仅仅是这样,王大山还给胡同旺打电话,让他安排胡庆这个小王爷,带着手下小弟,把在龙腾项目售楼处附近打街霸的其他中介公司的经纪人全部打跑。
又印刷了一批传单,让几大社团的古惑仔上街派发。
谁要是能拉到一个客户成交的,只要签了合同,立刻奖励总房价一个点的奖金。
有这样的好处,那些泊车小弟们,报摊老板们,看场打仔们统统跑去派传单拉客户。
竟然有不少人成功拉到客户成交了房子,拿到了奖金。
于是乎,在这样的条件下,龙腾的几个楼盘一下子火了。
客户络绎不绝的来到龙腾旗下的楼盘买楼,四个项目,单单第一天就卖出去了一百多个单位。
郭胜鸿听到这个消息,气得把喝茶的杯子都摔了。
怎么可能,王梓辰这小子他怎么敢降价这么多?不要利润了吗?
汇银竟然给他的客户施行首付二成的政策,是怎么做到的?
忽然又想到三合不动产易主,洪三合到现在还联系不上,到底是什么原因?
难道……
越来越多不好的想法在他的头脑中升了起来。
为了验证自己的猜想,他立刻找来管家:“老四,给我查,我要知道三合不动产到底怎么回事,洪三合去了哪里。”
管家应声而去。
几天后,王大山在包老先生的引荐下,认识了霍何两位当家人。
这两人对王大山非常感兴趣。尤其是在收下了他送的老山参后,就更加感兴趣了。
王大山将他的想法和盘托出,自己出钱出人出业务,成立港澳行动电话公司。
其他几位老爷子什么都不用出,每人可以获得百分之十的股份。
他们需要做的,只是帮忙拿下两地的通讯牌照和铺平基站建设的道路即可。
说白了就是花了四成股份交了保护费。
有了包老先生的面子,再加上几个老先生对王大山也很看好,于是便欣然同意。
纷纷表示这是好事,一定会全力支持。
他们还告诉王大山,等行动电话可以使用了,一定要送给他们几部。
王大山自然满口答应。
临走之前,他顺口提了一嘴:最近要跟郭家鸿兆集团掰掰手腕,希望几位老大爷给关系好的一些朋友通通气,不要管这事。
包老爷一听来了兴趣,问王大山资金够不够,不够的话他可以帮忙。
王大山表示不用,包老爷甚至还有些失望。
确实不用帮忙,因为房子卖的很好,回款也很快。
就在龙腾的项目因为降价而热销的同时,在股市中,唐赫已经拿下了鸿兆地产百分之二十的流通股,仍然在继续吸纳。
郭胜鸿不是傻子,有人偷偷收购自己的股票,哪怕再隐秘,到了一定程度之后也肯定能够发现。
只是他不清楚背后收购他股票的人到底是谁,有什么目的。
甚至,他还有些窃喜。
因为只要收购,股价就会上升。再配上最近拿下两块地的利好,股价已经升高了近百分之三十。
股价高了,意味着可以再一次发行新股,继续融资。
所以哪怕知道有庄家在抬高自己的股价,郭胜鸿也没有在意。
唐赫也清楚自己收购鸿兆地产股票的行为肯定会被发现,但不要紧,就算被发现了也没关系。
至少短时间之内,郭胜鸿已经没有资金护盘了。
唐赫光明正大的继续收购,只用了一个多月的时间,就收购了鸿兆地产百分之三十的流通股,用了25亿港元。
比预期的成本多用了5亿港元,王大山也没有在乎。因为股价越高,郭胜鸿护盘的难度越大,需要的资金也就越多。
万事俱备,只欠东风了。