他心中默默算了一笔账。
每套房租金15万\/年，500套就是7500万元！
也就是说，只要这500套房全部租出去，那他每年就能获得7500万元的本金。
在按照千倍购买力提升buff来看，每年的租金相当于750亿元，这无疑是一个很大的进项！
他买这个小区花了27.5亿元，实际支付275万元。
而这500套房1个月的租金是625万元，也就是说，只要这500套房全租出去半个月，他就回本了！
他哪怕接下来什么都不干，每个月仅靠收租，都能收到625万，千倍buff下就是62.5亿元！
每年什么都不干，都有750亿的租金，这种感觉真的太爽了！
“这就是收租的快乐吗？爱了爱了！”
宋元明之前还觉得李雨瑶的梦想太简单了，可现在他才发现，越简单的梦想越快乐！
整活结束，李雨瑶和大家说再见之后就关掉了直播。
这场直播的热度非常高，直接来到了全站第一，而且她后台也收到了很多礼物，算是粉丝节过后收到礼物最多的一次直播了。
“看来观众还是喜欢看大场面，喜欢看整活。”李雨瑶心中明白了一个道理。
宋元明的心情不错，笑着对李雨瑶说道：“今天心情好，带你去吃大餐！”
“嗯嗯！”李雨瑶连连点头。
晚上，云城很多人的朋友圈都被一则新闻刷爆了。
那个马上要开始销售的新小区，里面500套房全都被一个神秘人给买下来了！
虽然那个神秘人在战虎平台并不神秘，但对于大多数不看直播的人来说，宋元明还是很神秘的。
出价27.5亿，一口气买下小区500套房！
这个消息让大家都很震撼，毕竟有些家庭为了买一套房都得掏空两代人的积蓄，而宋元明却一口气直接买下500套！
这的确有些夸张了！
当然了，还有一些人在看到这个消息之后，顿时傻眼了！
他们可是准备等这小区开售了来买房的呢，可现在还没开售，就看到了宋元明买下整个小区的新闻，他们都懵了。
这可是极佳的学区房，准备买了给孩子上学的，现在全被宋元明买了，他们上哪买去？
“500套房全面出租，15万\/年，先租先得！”
这时，大家又看到了朋友圈的招租信息，这才稍微松了口气。
虽然是租，但好歹数量还是500套，而且15万\/年的租金，相较于那里的学区优势，以及100平的面积，他们觉得还是可以接受的。
于是，之前有意买房的人们纷纷打去电话，想要租一套。
公司招租的电话短时间内都快被打爆了，甚至一些原本没准备买的人，都打来了电话想要租房。
毕竟这个小区随便一套房都是500万，就算30%首付也需要150万，很多人没有这个能力，只能放弃。
但如果是租房的话就不一样了，孩子上学三年，虽说房租要45万，但孩子能够在最好的中学上学，这45万很多人是愿意花的！
于是，在刚刚好一个星期的时候，公司的人给他打来了电话。
“老板，那个小区500套房已经全部出租了，都签下了租赁合同，而且都是3年！”
公司的人将这个星期的事情给他做了一个报告。
“不错，辛苦你们了，去财务领两个月工资的奖金。”宋元明笑着说道。
“是，谢谢老板！”公司的人顿时高兴不已。
公司的待遇本来就非常好，现在又拿了两月的奖金，虽然这个星期的确累的半死不活，但却是值得的！
“接下来就等着收租喽！”
宋元明的心情非常不错，他甚至都在想，今后要不要自己开发几个楼盘，然后不卖只租，感觉这样会很不错。
“明天去盛康药业谈合作。”
宋元明想到明天就实验一星期了，相信实验室里对他拿出的那几种药物的药效都有了一定的了解。
第二天一早，宋元明和君念语一起晨练后，便开车来到了盛康药业。
依然还是上次那个女秘书，不过这次直接将他带到了大会议室里。
他来到会议室里，发现里面已经坐着很多人了，其中君盛康坐在首位上，其余两边也都坐着大佬，应该都是盛康药业的股东。
“宋元明来了，快坐！”君盛康看到宋元明进来了，当即起身让宋元明坐下。
现在的宋元明在君父眼中，不仅仅是准女婿的身份了，还有财神爷的身份！
“君叔，实验数据出来了吗？”宋元明笑着对君父问道。
闻言，君父脸上露出了浓郁的笑容，他点了点头说道：“数据出来了，药效很好，非常好！”
听到这话，宋元明也笑了，他从君父的话语中就得知了很多信息。
君父用的形容词是：很好，非常好！
这说明那几种药物的药效，肯定是远远超出了君父以及盛康药业所有人的想象。
这对于他接下来的谈判，会有非常大的帮助。
“这是我们实验室拿来的数据，根据与市面上的主流药物对比，这几款药物的药效普遍是那些药物的5倍以上，而成本却只有那些药物的30%左右！”
君父递给宋元明一份数据，上面写着各种化学成分，以及各种曲线图。
他对于药效这块并不奇怪，倒是对于成本这块很惊讶，不过他很快就想明白了。
盛康药业虽然无法从这几种药物中分析出分子式和辅料以及合成手段，但却能够检测到里面包含的成分，能大概计算出成本。
“换个意思是，只要这几种药物上市，就会横扫全球三高以及心脑血管这方面的市场，是吗？”宋元明笑着问了一句。
“可以这么说。”君父心情非常好，他甚至都在畅想接下来他们的药物横扫全球市场的场景了。
“那君叔准备怎么合作呢？”宋元明的语气也认真了起来，亲兄弟明算账，这个时候可没有什么私人交情。
君父毫不犹豫的说道 ：“配方入股。”
会议室里的其他股东们也点了点头，这是最好的合作方式。
至于买下配方？他们当然想，但既然宋元明找的是他们，肯定不是为了卖配方。
“那你们愿意给我多少股份呢？”宋元明问道。
君父看了在场的股东们一眼，然后对宋元明说道：“35%。”
听到这话，宋元明顿时眉头一挑。
好家伙，君父还给我玩狮子大张口啊！
虽然他知道君父这是在压价，给他降价的空间，但这也太低了！
想到这，宋元明也笑了，然后对君父以及股东们说道：“60%。”
他微微一笑，目光看了君父和一众股东们一眼。
就你们会狮子大张口是吧光？
不好意思，我也会！