向南道:“萧哥,你这性子以后得改改,做生意的最忌急躁,一急这人最基本的思考都没有了,病急乱投医,往往最容易坏事。”
萧腾无奈道:“我也不想急啊,可这么大一笔钱,咱去哪里搞?
赶紧的,跟我们说说,刘经理可是比我还急。”
向南笑一声,道:“其实也不是什么方法,很简单,我服装厂那边先抽点资金过来,咱建筑公司也是有些资金的,然后用公司抵押,去银行贷款了。”
“就……就这样?!”萧腾愣愣道。
向南耸耸肩,“就这样!”
“不是,向南!”
萧腾道:“你不是说这工程工期长,回笼资金至少也得好几年,行!这前期的150万,咱这样能凑出来,后面的呢?总不能再向银行贷款吧?那可是还有近千万的缺口,银行也不可能贷给你。”
向南点头,“这我明白,萧哥,肯定不可能。”
“那你这什么意思?”
向南没有回答,反问道:“萧哥,刘支书,我问你们个问题,你们觉得咱能一口吃下这大蛋糕嘛?”
两人都是摇摇头。
萧腾看向南脸上笑的有些莫名,知道这小子肯定有主意,道:“行了,向南,你小子就别给我俩整这么玄乎的,我和刘经理这心脏可受不了,赶紧说说,到底什么意思?”
向南道:“前期这150万,咱咬咬牙,还能给拿出来,这后面的就得靠合作伙伴了?”
“合作伙伴?”
“对,合作伙伴!”
向南道:“嗯……应该说是下级的承包商更为贴切。”
“承包商?”萧腾和刘元龙越听越迷糊。
向南道:“我刚跟村委那边签的合同,你们看到了吧,上面明确标明咱是这拆迁、开建商品房项目的总承包方,对吧?”
两人都是点头。
向南道:“有这个合同在手,那我下面的所有项目工程,你比如说炼钢厂拆除、石料运输、打地基、管道安装等等,这里面细活多了,你俩应该清楚,我就举这么个例子。
咱可以把这些项目工程分包出去啊,咱就赚个差价就行,一些紧要的项目嘛,到时看具体情况,要是咱手头资金充裕,有那能力,就自己接手单干,要么转包,也可以跟其它建筑公司合作,两家一起搞。
总之就是一个原则,在保证工程质量、工期的前提下,争取利益最大化,不要抱着守旧思维,要给它灵活运用起来,明白了吧?”
萧腾算是听明白了,这会却是又有些惋惜道:“向南,咱这好不容易给拿下项目,到头来,转包他人,忙乎一番,结果却全是给他人做嫁衣,这……这也太……”
“太不甘心,是吧?”
向南接过话头,道:“萧哥,我也不想啊,但龙腾建筑现在还是太弱小了,哪里一口吃得下这么大一蛋糕,咱到时就算给硬噎下去,怕是也要被撑破肚皮,那就得不偿失了。
咱拿项目,最终目的不就是为了赚钱嘛?你说到时反倒因为此,公司给整倒闭了,那就不值当了。
还有,把项目转包出去,也是有好处的,一来,你们知道的,资金短缺的问题解决了,二嘛,自然相应的风险也下来了,三嘛,就是赚钱了,少是少了些,但肯定是有得赚的。
而且,萧哥、刘支书,一些核心上的项目,比如商品房建好后,合同上写的明明白白,房子占比可是有五成的,这些咱绝对不卖,也不要跟人合作,得紧紧抓在自个手里,到时咱就等着它升值,翻番吧,这才是利润的大头。
说真的,前面的那些拆迁、建房工程,我都看不上眼,呵呵。”
萧腾、刘元龙两人听得向南说的头头是道,言语里透着自信,都是考虑到房子建好后,销售的环节去了。听完,不能说全明白,但心里也算是有了个底。
萧腾又问道:“向南,你说的转包给其它建筑公司,但……但咱转办给谁啊?
你可别忘了,之前那二三十家建筑公司,可都是被咱忽悠走了,看不上这项目,没人要啊。”
“哈哈哈……”
向南拍着方向盘,道:“萧哥,这你一点不用担心,刚你自己不都说了,是被咱忽悠走的,这年头不缺聪明人,我估计之前离开的那些个建筑公司负责人、领导、老板,这会怕是就有后悔的了。
你这样,嗯……回去后,就把咱龙腾拿下这项目的消息放出去,萧哥,我敢跟你打赌,到时就会有人来联系你,商谈合作的事宜,你先别给应下来,也别拒绝。
给拖着,当作备胎吧,货比三家,到时咱选择对咱最有利的一家,好吧。”
萧腾听完,脸上总算露出丝笑容来,对着向南道:“你小子啊,真是!肚里憋了一肚子的坏水,得亏咱是一起的,这要跟你做竞争对手,真是要倒霉死。
向南,我家小子长大后,要是有你一半的阴险,我也就放心了。”
“槽!”
向南骂一句,“你这夸我损我呢,什么叫阴险?”手指点了点自个脑瓜,道:“这叫智慧!Understand?!”
“哈哈哈……”
车里一阵大笑。
第二天!
耀阳建筑公司,经理办公室!
沈刚正坐办公桌后的椅子上,埋头看着桌上的几份文件,这时林俊从外头匆匆的走了进来,脸色阴沉,来到办公桌前。
沈刚正专心看着资料,只是抬头看了眼,继续低头看资料,并没注意到对方神色不对。
随口道:“你来的正好,一会咱去王家堡村,我昨儿想了一夜,觉得这项目还是很有发展前景的,今儿过去就跟那边把合同签了,省得被其它公司捷足先登给签下。”
“晚了!”
林俊气恼一声,一屁股坐到椅子上,道:“那边项目已经被人拿下了!”
“嗯?”
沈刚听了一愣,放下手里的资料,眉头皱起,看向林俊,道:“哪家公司?国能?国华?还是荣庆建筑?”
林俊摇摇头,“都不是!”
“那是哪家?”沈刚脑子里转了一圈,把能想到,有实力拿下项目的竞争对手都给想到了,除了这几家能跟耀阳相抗衡外,也想不出其它公司了。
林俊极其不爽,顿时低吼起来,“是龙腾建筑,姓萧的那王八犊子演的一出好戏,把咱这些人都给忽悠了。
我听人讲,咱这些人走后,这混蛋又给偷摸回来,可能压根就没走,跟村委会那边把合同签订下来了。”