见张宇询问原因，董宇觉得张宇是听进去了。
或许在张宇看来，这些问题也是存在的。
既然如此，他的积极性便瞬间提高了许多。
“先说餐饮，在我看来，宇通的餐饮有一部分店铺是不赚钱的，比如川省的省会城市，偏郊区地点的餐饮两家店铺，其实是不赚钱的，生意好的时候，顶多是收支平衡，生意不好的时候，基本上亏损，如果是他们自己营业，恐怕早就关门了。”
“除了这个地方，川省的其他地方，大大小小这样的店铺，大概有二十个之多吧。”
随即董宇将这些店铺在哪里，员工有多少，收入多少等，都说了出来。
“当然，张总，我说的收入，只是大概的统计数据，跟真实的比起来，多少还是有些差距，但应该差距不大。”
“一个省区都有这么多，我相信其他省区，应该也不少。”
“这些店铺的存在，毫无意义，除了白养一些人外，我不知道它的意义在何处。”
“或许张总您会觉得，这些店铺的存在不在于赚钱不赚钱，而在于打知名度，让人们知道，宇通餐饮店铺，在小地方也依旧可以存在。”
“但，对于一开始的宇通，这个模式是有效果的，因为宇通一开始名气不是很大，故此，需要全面铺开店铺，不管店铺赚不赚钱，那都不重要，重要的是打开名气，让人家知道宇通餐饮在咱们国家每一个县城都有店铺。”
“可对现在的宇通来说，完全可以斩掉这些不赚钱的店铺，无它，宇通的名气已经够响亮了。”
“宇通在华夏的民营企业中，营业额已经跃居第一，除非是那些老牌的国企，否则，没有任何公司能跟宇通比。”
“当然，这只是数据方面的，可即便如此，数据方面宇通也是无人能及的了。”
“说了餐饮，再说房产。”
“咱们国家现在房地产蒸蒸日上，很多房企靠着买地建房赚了不少钱，国民需求也非常旺盛，然而，这种需求是不可持续的，到了一定阶段，必然会衰退。”
“无它，你看一下日本，再看一下以前的新加坡，便能知道，房价最终会跌下神坛，进入一个疲软期，现在房价多高，以后就有多低。”
“不过，现阶段，房价还是会继续上涨，可，任何想要将其当成主要产业发展的公司，一定会失败，这是历史的教训，也是血的教训，谁想要反抗，那他一定会跌的头破血流！”
董宇将关于房产的想法说完后，张宇不得不感慨，这个家伙的确厉害，看问题的角度很刁钻。
他说的基本上都对。
“除了这些呢，还有什么？你继续说。”张宇饶有兴趣的看着董宇，更是乐呵呵一笑。
很久没有遇到这样厉害的人了。
而且看的出来，这个董宇很明显是对宇通集团真上心了，他做出的这些调查报告，必然是在实际调查的基础上才能得出一系列结论的。
董宇道：“张总，接下来的话，可能会扎你的心，你确定要知道吗？”
张宇淡淡一笑，“既然都说到这里了，也没什么扎心不扎心的，所谓忠言逆耳利于行，良药苦口利于病，你给我提意见，我开心都来不及呢。”
董宇极为感慨，“张总果然大气。”
“你可以直呼我的名字，我们这又不是公司，你也不是我公司里的人。”张宇笑道。
董宇哈哈一笑，“哈哈，那行。”
“你们公司内部的管理，其实是有很大问题的，一开始宇通的员工，大都是奋斗的，但是饱暖思淫欲，人一旦富裕了，总会生出很多问题。”
“也会生出很多贪腐，尽管宇通有监管单位，也有监管人员，可，有些人是无法监管到的，哪怕是被知道有些猫腻，可有些人也不会说些什么，更恐怖的是，有些甚至达成了一个利益联合体。”
张宇听到这里，眉头微微皱起。
“你是说，宇通内部有腐败？而且这个腐败甚至一度发展到了监管队伍里？”
如果真是这样，那问题就大了，所以张宇说话的语气重了几分。
董宇点头，“宇通内部的腐败问题，比你想象中都要严重。”
“欺上瞒下，内部勾结，只要狠狠查，一定能查出什么。”
张宇记在心头，“好，继续说。”
董宇接着道：“除了以上这些，这最后一个点，我主要是针对你的。”
张宇愕然，苦涩一笑，“我？”
董宇点头，“对，就是你。”
“你的问题不解决，宇通员工的动力，就没办法再创新高，现在宇通集团看似规模很大，可员工工作的积极性，已经不比以前，不比创业初期了。”
张宇眉头挑动，“我有什么问题？”
董宇道：“你之前是不是承诺过给员工们一些股份？”
张宇不否认，“的确是有这么一件事，而且我承诺过很多人，也跟他们说过一些股份数额。”
“只不过，宇通目前没有上市，所以这些股份份额，基本上每年公司会以年终奖来发放给员工。”
董宇道：“那只是针对管理层，而且是中高级管理层，一些低级管理层，他们是没有太多股份的。”
“而大部分员工，虽然你也承诺过给他们股份，可他们目前并没有得到分红。”
“这对很多员工来说，哪怕宇通福利再好，可这一个股权激励计划，一旦无法实行，他们无法得到实惠，他们还是没有太多动力的。”
“哪怕每年的奖金有不少。”
“但更多人，还是想成为宇通的一部分，而不是一个打工者。”
董宇说完，张宇陷入沉默。
“除非宇通现在立刻上市，否则，他们的股份，始终都只是镜中水月。”
张宇道：“我不会让宇通上市，别人的公司想着上市，因为对他们而言，上市能够融到更多资金。”
“可对宇通来说，宇通的资金很充沛，根本不需要上市。”
“所以上市股权，这是不切实际，也不会实现的。”
董宇瞳孔微缩，他看的出来，张宇说的是真的。
“可，这样的话……”
张宇淡淡一笑，“会影响员工积极性，让他们觉得，我的股权激励计划，不过是给他们画饼，对吧？”
董宇点头，“对，我是这个意思，我想，不单是我，其他人也是这个意思。”